Billikers, c'est la sérénité

D'un achat à la gestion de votre location saisonnière,
Billikers vous conseille et vous accompagne dans vos projets.

"À vouloir trop avoir, on finit par ne plus exister" - Budalin

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Billikers, c’est la sérénité

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Billikers a été créé par des propriétaires d’hébergements touristiques il y a 7 ans. Nos méthodes de travail s’articulent sur deux axes : la maîtrise de la prestation et la recherche de la performance. Aujourd’hui, nos objectifs sont d’augmenter vos revenus, de sécuriser vos loyers (assurance zéro impayé…) et votre bien, de garder votre hébergement intact séjour après séjour et de satisfaire vos locataires. Tous les professionnels Billikers ont reçu une formation certifiée qualité Qualiopi (selon le référentiel National de certification qualité en vigueur).

picture brise glace

PROTEGEZ VOTRE BIEN,

BILLIKERS S’ENGAGE POUR VOUS

• La loi Hoguet impose une carte professionnelle et une assurance RCP afin de couvrir son activité en cas d’éventuelles défaillances, dans le cadre des opérations faites entre le propriétaire et le locataire.

• En outre, sans ses garanties auprès de votre gestionnaire aucun recours ne pourra être engagé, tout les dommages causés seront à la charge du propriétaire.

• Ce point est extrêmement important pour le propriétaire, car en cas de litiges, de fortes dégradations par un locataire, en cas de perte de clé du gestionnaire, mauvaise gestion d’un élément de sécurité ou autres éléments domestiques (gaz, alarme piscine, nourriture avariée..), en cas de vols et toutes autres questions nécessitant un recours vers la conciergerie ou mise en cause de sa responsabilité : L’assurance RCP et toutes autres obligations émanant de la Loi Hoguet prennent alors toute leur importance.

• Le propriétaire assumera toutes peines encourues sans avoir le bénéfice de sa propre assurance, qui se retirera en se basant sur l’embauche de prestataire non conforme avec la loi Hoguet.

Billikers

MISE EN LIGNE DE VOTRE ANNONCE

• Analyse professionnelle de votre grille tarifaire (très court, court et long séjour) afin d’optimiser vos revenus.

 

• Mise en ligne de votre annonce avec photos et vidéo professionnelles sur plusieurs plateformes de réservations (Booking, expedia, airbnb, amivac, leboncoin, homeAway…)

 

• Le descriptif de votre bien respectera la norme SEO pour un meilleur référencement et sera traduit en plusieurs langues.

 

• Gestion vos réservations sur votre planning en ligne. Signature du contrat en ligne, gestion des arrhes 25 % par carte bancaire, caution par empreinte de carte bancaire et non par chèque car il ne constitue pas une garantie fiable.

 

billikers

LA RÉSERVATION DE VOTRE HÉBERGEMENT

SÉCURISEZ VOTRE BIEN EST L’UNE DE NOS PRIORITÉS

• Nous collectons votre taxe de séjour auprès du locataire et redistribuons à l’organisme compétent.

• Les fêtes sont strictement interdites dans le bien loué (indiqué au contrat)

• Départ avant 10h00/ Arrivée à partir de 14h00

• La signature du contrat est réalisé en ligne / Arrhes 25 %

• Dépôt de garantie (un chèque ne constitue pas une garantie solide) et solde pris par empreinte de carte bancaire le jour de l’arrivée du locataire

• Gestion et suivi des réclamations sous 24h pour satisfaire vos locataires et garantir la qualité de votre hébergement.

• Astreinte 7 jours/7 pour les réservations de dernière minute.

Billikers location

L’ ACCUEIL DE VOS HÔTES

• Nous fournissons les kits d’accueil : gel douche… et produits ménagers: Éponges pour le locataire, liquide vaisselle, papier WC, sacs …

•  Les état des lieux entrant et sortant sont digitalisés suivant la loi Alur. Une copie est transmise au propriétaire au moment de la validation de l’entrée et de la sortie.

• L’accueil est réalisé par un professionnel ayant suivi une formation complète et certifiée Qualité Qualiopi.

• Accueil personnalisé autour d’un cocktail de bienvenue.

• Encadrement complet des locataires de la réservation jusqu’à la fin de séjour.

• Ménage complet et professionnel entre chaque location qui correspond au cahier des charges COVID 19 (Désinfection entre chaque location) – Label qualité Billikers.

• Nous fournissons le linge de maison : draps, serviettes, taies d’oreillers, torchons + blanchisserie

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PLUS DE TRANSPARENCE POUR LA GESTION ET LA COMPTABILITÉ

Votre espace propriétaire

• État détaillé des réservations sur votre espace en ligne.

• Relevé de votre compte rendu de gestion disponible sur votre espace en ligne le 5 de chaque mois.

• Virement de votre loyer automatisé le 5 de chaque mois.

• Analyse professionnelle de votre grille tarifaire afin d’optimiser vos réservations et vos revenus.

• Demandez une optimisation fiscale de votre bien pour votre activité.

• Collecte et redistribution de la taxe de séjour.

• Réservez votre bien en autonomie sur votre espace.

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ACHAT/VENTE: INVESTISSEZ EN LOCATION SAISONNIÈRE

• Autofinancez une résidence secondaire c’est possible avec Billikers.

• Rendement compris entre 4 à 7 % net de charges et loyers supérieurs à la location classique.

• Assurance zéro loyer impayé, système d’encaissement Billikers

• Abattement fiscal jusqu’à 71% sur les loyers ou régime réel avec amortissement du bien immobilier.

• Récupération de la TVA sur vos investissements neufs (8,5% dans les DOM et 20% en métropole) et collecte à taux réduit (2,1% dans les DOM et 5,5% en métropole) grâce aux prestations para-hôtelière Billikers.

• Remise de plus de 50% sur taxe foncière et CFE dans les DOM TOM avec le service juridique Billikers

Billikers qualité

L’ENTRETIEN DE VOTRE HÉBERGEMENT

 

Votre hébergement en location saisonnière à besoin d’un suivi de qualité pour le confort de vos locataires.

C’est le succès de votre e-réputation, se qui encouragent vos hôtes  à venir, à revenir et à partager avec leur entourage.

BILLIKERS, S’OCCUPE D’ENTRETENIR ET DE MAINTENIR VOTRE HÉBERGEMENT AVEC SOIN.

CONTACTEZ ET PRENEZ RENDEZ-VOUS EN LIGNE AVEC L’UN DE NOS CONSEILLERS BILLIKERS.

 

 

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